你好！律师。上周日我作为卖房人经中介和买方签订了二手房买卖合同，并当天收五万定金，口头约定买方二、三天内再付35万，然后明年9月过户。但买方又不支付35万，想年前过户，后来因未达成共识，双方同意撕毁合同，次日双方归还定金和收条。现在，买房不肯归还收条，要我赔偿他违约金，并出言威胁，我是肯定不会卖给对方了，请问我要承担怎样的法律责任？口头约定支付款项35万，以及同意当场撕毁合同都有录音，求律师指点，感谢！
其它综合
2016-12-11 14:23:24
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
-
双方协商一致的，可以解除合同，返还定金和收条，双方再无纠葛！对方的行为显然很不厚道，你不属于违约，不用承担违约金，不用理他。你保存好录音，这是关键证据
-
合同解除，不需要赔偿。具体可以联系带资料面谈
-
如果有录音，你就让对方去法院起诉吧
具体来电咨询 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
律师。上周日我作为卖房人经中介和买方签订了二手房买卖合同，并当天收五万定金，口头约定买方二、三
立即咨询
王律师 1分钟前解答了其它综合问题
大家都在问
-
律师。上周日我作为卖房人经中介和买方签订了二手房买卖合同，并当天收五万定金，口头约定买方二、三
蔡瑰律师已解答获取解答 >
-
律师你好，我(卖方)于今年10月份和买方在中介签了买卖二手房合同，我收了他定金五万元，但买方现在的意
林振富律师已解答获取解答 >
-
我，中介，买方在中介公司签了一份买卖二手房的合同，买方交了一万定金在中介，中介费7500，合同标注如
梁静飞律师已解答获取解答 >
律师。上周日我作为卖房人经中介和买方签订了二手房买卖合同，并当天收五万定金，口头约定买方二、三
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房屋买卖居间合同的签订流程
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
律师。上周日我作为卖房人经中介和买方签订了二手房买卖合同，并当天收五万定金，口头约定买方二、三
马上提问
3456 位律师在线解答中...
二手房首付款什么时候付给卖方
房产纠纷
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
二手房买卖案例
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房火暴为抢房源中介主动给卖房人定金
二手房产中介
二手房火暴为抢房源中介主动给卖房人定金
二手房
还有疑问？推荐咨询专业律师
其它综合律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
二手房买卖合同定金，还是房屋中介定金？
二手房
卖方不履行二手房转让合同买方获赔双倍定金
二手房
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我