你好，我14年买的房子，首付八万三，还欠九万，按揭开发商给办理，可是到现在也没办下来，现在他违约了，当时合同也没签违约金的事，我想知道应该赔我违约金吗，陪多少啊
房产纠纷
2016-12-06 22:03:48
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。 -
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我14年买的房子，首付八万三，还欠九万，按揭开发商给办理，可是到现在也没办下来，现在他违约了，
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我今年七月买了一套房子，付了首付，但是开发商迟迟和银行把贷款办不下来，现在三个月已经过去了，而
李雪波律师已解答获取解答 >
-
14年我在安达买了套房，首付二十万，贷款十万，当时办好贷款手续后，售楼处就迟迟没去房产给我办手续，所
高志博律师已解答获取解答 >
-
我买了两间商铺，按揭形式购买，已经四年了，房产证没办下来，贷款也没法办，这种情况是对方违约吗？我可以
任明晓律师已解答获取解答 >
我14年买的房子，首付八万三，还欠九万，按揭开发商给办理，可是到现在也没办下来，现在他违约了，
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
2018年房子首付新政策
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我14年买的房子，首付八万三，还欠九万，按揭开发商给办理，可是到现在也没办下来，现在他违约了，
马上提问
3456 位律师在线解答中...
买房首付能贷款吗
房产纠纷
交了首付办不了贷款可不可以退房？
住房贷款
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房价扶摇而上，买房，还是在等等
买房攻略
买房付全款还是办按揭
买房攻略
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
解押的房子，能被开发商再抵押吗？
房产抵押
房贷未办下来，可以解除商品房买卖合同吗？
商品房买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师