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我母亲二婚，我母亲想让老伴给她办理房屋赠予公证，男方同意办理公证，但男方不同意过户可以吗？我想知道如果以后男方去世了房子能归我母亲吗？

刑事行政

2016-12-07 20:01:09

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律师解答共有5条

你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

高志博律师

2016.12.06 18:46:43 解答

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你好，在我国，遗产继承的方式分为如下四种：

　　(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。

　　(2)遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

　　(3)遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

　　(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗嘱继承和遗赠，效力最低的是法定继承。

李晓航律师

2016.12.06 18:44:54 解答

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你好，赠予公证办完后就可持公证书去办理过户。过户后房子自然就是会母亲的了。

王东翔律师

2016.12.07 20:01:09 解答

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你好，办理赠与公证的，没有特殊情况不能撤销赠与。

追问：特殊情况指的是什么呢？

李建忠律师

2016.12.06 20:45:13 解答

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你好，如果男方同意将房屋赠与给你母亲，办理好赠与公证后，到房产交易中心办理过户手续。

东霖律所律师

2016.12.07 11:09:02 解答
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