你好，我是2010年贷款买的房子，到现在房产证没下来，贷款我已经还了5年了，房产证没下来我可不可以不还贷款？
房产纠纷
2016-12-05 16:50:20
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你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 -
您不可以不还贷款，因为贷款是您欠银行的钱，和开发商有没有给你办理房产证是两个法律关系。但是您可以根据购房合同的约定向开发商索要延期办理产权证的违约金追问：开发商找不到了，怎么办
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按照你们合同约定进行处理，如果协商不成，收集相关证据诉讼解决。
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