房屋租赁合同纠纷，我是业主，我房屋有学区名额，租客租住我的房屋，让我帮他从街道居委会开具了长住证明来帮助她的孩子上重点小学，本来答应组满6年到孩子小学毕业，但签合同时她说先签两年，此时她已把我给开的长住证明拿走，她的孩子也顺利的完成入学的所有手续，我无奈，只好要求在合同里加上:如果退租，须将长住证明退还给我的约定。现在合同到期，她不再续租并拒绝退还长住证明，她的行为算违约合同吗？我可以要求她支付违约金吗？以押金抵偿违约金可以这样要求吗？谢谢您，期待您给我答复。谢谢您。
合同纠纷
2016-11-20 22:26:51
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搜集证据，协商不成，法院起诉
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你好，可以，起诉解决追问：她已起诉我退还其押金，我也反诉她履行合同否则以押金抵偿违约金，这样可以吗？谢谢您。
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您好，法院起诉
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