你好！买商品房，合同签订，首付已交，但是由于开发商将楼栋1-5层办理了在建项目抵押给银行，现办不了公积金贷款，只能办商贷！（买的是8层）想请问下这样的情况，开发商如果违约将房子卖给他人，我们可以怎样求取补偿？如果我现在改商贷直接办理贷款，可以规避这样的风险吗？
房产纠纷
2016-11-16 18:11:37
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
合同签过后你就不需要担心开发商一房二卖，如果真出现这种情况你可以追究开发商的违约责任。
-
以办理产权证后，产权才转移。尽快办理。开发商如果违约，可以要求赔偿。追问：房子还在建，根据合同2018年6月才交房，这样的情况怎么办？
-
合同如何约定的
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
买商品房，合同签订，首付已交，开发商违约怎么索赔！
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我是天津人，在葫芦岛市订购了一套商品房。签订了订购书交了定金，交首付时开发商说不签订商品房购房合同！
宋晔律师已解答获取解答 >
-
我已交首付，只签订了协议，是期房，没有网签，可以退房吗
宁艳玲律师已解答获取解答 >
-
买开发商的商品房，总价587600合同签过，银行贷款还没下来，现在想退房，应该付多少的违约金，违约
刘志云律师已解答获取解答 >
买商品房，合同签订，首付已交，开发商违约怎么索赔！
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
交首付多久签购房合同
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
买商品房，合同签订，首付已交，开发商违约怎么索赔！
马上提问
3456 位律师在线解答中...
怎么在购房合同中约定退房条件
合同纠纷
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗？
无效合同
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商违约，置业者怎么办？
合同履约管理
开发商履行购房合同违约，该如何向其索赔？
购房合同签订
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
如何签订购房合同？
购房合同
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗？
商品房买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我