年初购买一套跃层商品房，北面两个阳台都按设备阳台设计，上层阳台兼作洗衣机房。后果有三 1．阳台全敞开的不防冻，今冬大量水管、水龙头甚至锅炉冻坏（包修期内已予更换修理） 2．冬天洗衣，相当于在露天，环境条件恶劣，下雪冰冻时易滑倒摔伤，安全隐患严重 3．阳台唯一通道门宽54cm洗衣机过不去，入住时开发商安排吊装入阳台 以上三个后果已经全部发生而且还将年年发生（不仅仅在2年包修期内）是设计缺陷造成的。开发商是否应该负责整改业主如何维权？ 下一层北阳台也是按设备阳台设计，里面没有任何设备，只有在淋浴房开一小安全门（宽34cm）不能使用，完全是空置面积。花3万3千元每平米购买空置面积，开发商是否应承担设计不当的责任？
损害赔偿
2016-11-11 12:50:54
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需结合买房合同的图纸等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
