你好，律师，跟你咨询一件事情，我跟我老公有一套共有商品房，前天他私自跟中介签了一个居中合同，收了买家5000块钱定金，我知道后不想卖，我想问一下，如果我们不卖的话，要不要按合同上面赔偿违约金和双倍的定金？另外，签和同时，我老公没带身份证和房产证，
其它综合
2016-11-09 18:18:08
共有5位律师解答
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你好，除非合同另有约定，否则没带身份证和房产证不影响合同生效。你们违约，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
依据：《合同法》第一百一十六条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”追问：你好，房产证有我们两个人的名字，我没到场，也没签字，我老公一个人签的，也需要赔偿吗 -
双倍返还定金。追问：你好，袁律师，跟你咨询一件事情，我跟我老公有一套共有商品房，前天他私自跟中介签了一个居中合同，收了买家5000块钱定金，我知道后不想卖，我想问一下，如果我们不卖的话，要不要按合同上面赔偿违约金和双倍的定金？另外，签和同时，我老公没带身份证和房产证，
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需要返还定金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
