本人在武汉投资了一套房产，已签购房合同，现人在赣州，没时间过去，后续的房贷按揭，抵押出租等想委托别人办理，不知道委托公证要哪些证件？购房合同上只有我一人签的，老公当时没在，必须是夫妻双方签字才可以办公证吗？

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