我在成都市双流区9月29日认购**号楼23楼8号房，已交纳定金10000元，因工作原因，国庆无时间休息，约定在2016年10月10日签合同，我于10日带上手续去**签约时查看商品房买卖合同，发现很多霸王条约，不公平、不合理的补充协议等。要求**方协商，**方拒不协商，那我方要求退还定金，对方称不协商不退定。我方在当天已打12315投诉，已受理，我将要签的合同内容已递交到工商部门，已查看后工商部门与**协商，回答是**告知合同是备案合同，是房管局同意的。让我尽量协商无执法权。而我已联系到房管局执法大队，房管局靠知只是对网签的合同范本要按网签的，内容和补充协议不存在备案。房管局周姓执法大队告知我，如果对方在合同内容和补充协议有霸王条约或不平等条约，又让我们直接找工商局就行，说不平等条约这些事情是工商局管。。我就请问。我买房子，遇霸王条约，你不修改我不买总可以吧。而拿不退定威胁我，态度也不好。我就想问一下，遇到这种事情，房管局和工商局到底该怎么管，怎么管。（我已找律师看过合同，明确不合理，不公平，霸王性质）。工商局和房管局真的把这些事情都没有办法吗？？还是都管不了必须法院起诉！现在是都知道不合理。却不知道怎么让他退还定金，或者修改合同。 如今，工商部门有联系我，已和**方协商，而**方却说打了电话一样，不协商不退定！！请问，谁管，怎么管！！！违权真的这么难？我没去吵，没去闹，都知道有理的事情，百姓怎么解决？
房产纠纷
2016-10-19 17:16:43
共有2位律师解答
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你好，那你起诉开发商，要求退定金。追问：感谢你的回复，我大概问过律师，因为都忙，起诉我知道，我就是想问问还有什么最直接简单的办法吗？难道这种事，工商和住建部门都不管吗？应该工商局可以管的啊
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您好，协商不成，起诉维权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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