律师：您好！我9月中旬通过链家签了购房合同，9月30日北京出台新政策首付提高，买不起房子，卖方拒绝退还定金拒绝解约，怎么解约？
房产纠纷
2016-10-17 09:17:44
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好，因为政策原因导致的合同不能履行，属于情势变更，属于不归属于双方当事人的责任，终止合同，恢复原状
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你好，可以诉讼处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
