我和买房人签订了买卖房屋合同，300万的房产，他付了10万定金，现在房产涨到了450万，房子还没有过户，我想解除合同。但是买房人把我告到法院了。问题：我可以解除合同吗？需要赔付多少钱给他？如果我上庭算是我败诉吗？我要承担诉讼费吗？
房产纠纷
2016-10-16 12:28:27
共有9位律师解答
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1、合同约定定金条款和违约金的，守约方可以选择其一，也就是说，如果守约方请求按照房款300万的20%支付违约金的，法院会予以支持，当然您可以以违约金过高提出申请，法院会适当调低
2、如果守约方要求你继续履行合同，而房子也处于可以继续履行的状态，法院很大可能判决继续履行合同，即你要继续把房子卖给对方。
3、诉讼费一般由败诉方承担 -
你好，建议诉讼处理
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，什么收到的传票
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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