2014年12月签订了施工合同，并交了履约保证金300万，甲方原因，一直没有开工，在一年左右（2016年1月）甲方又签订了一个担保书，约定在一个月内退保证金100万并承诺2016年3月1日前开工，如果不开工或不退保证金100万，自愿承担自缴纳保证金起每月20万的资金利息及其它损失。2016年7月退了1万，8月退了2万。到现在没能开工又没能退钱。我怎么办？打官司能找回多少损失？每月20万的损失能有效吗？？
合同纠纷
2016-10-14 15:06:26
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你好，该担保书并不违反法律的规定，合法由效，可以要求对方按照担保书履行。追问：甲方实际已经完成大楼的基础建设的九成了，才办理好各种手续。由于我们是签约室内装修，才导致不能进场施工。如果我起诉的最佳时机是啥时候？因为土建没有复工，大楼销售许可证没有，当然甲方也没钱了，怎么办？解答：是否起诉，主要取决于你们之间的合同还能否继续履行。追问：有没有起诉时间时效？？听说过了两年就不能保障我们的权利了？？？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
