南开的房子，卖给一个中介的，100万成交，他按照130万评估，属于高评高贷，现在房价涨的太快，贷款已经批下来了，我不跟他过户算我违约么？对他有什么约束么
房产纠纷
2016-10-09 22:13:38
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律师解答共有2条
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您好，一般法院认定：房子高评会按照低评的价格走，所以您很吃亏。所以您应当关注的是违约后承担的责任是否在您能够接受的范围内。至于说约束问题，按照合同约定。追问：高评会按照低评的价格走是什么意思？如果买房追究继续履行合同，会有多大的胜算呢解答：您好，就是房评价格高于实际价格，法院一般会支持实际价格。
至于说买方要求继续履行，需要看您的房子是否做了网签，如果没做，法院一般都不会支持。追问：房子已经打完协议，他那边贷款都已经批下来了，就差最后的过户了，网签不就相当于打协议么，如果我就是不给他腾房，或者让老人住进房子里呢， -
按照合同约定执行追问：房子已经打完协议，他那边贷款都已经批下来了，就差最后的过户了，网签不就相当于打协议么，如果我就是不给他腾房，或者让老人住进房子里呢
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