买二手房，按照卖方的要求，前期我先支付给卖方25万定金，还答应了她提出的其它条件，在中介那里签订了三方协议，卖方同意在合同签订后两个月内交付房产，并在房本下来后70个工作日内过户，现在已经超过规定交房时间多日，卖方并未搬家，还以替她还她的房贷为理由多要钱才给腾房，要不就等到过户后再交房。目前，还没有到过户房产那一步，卖方就开始违约，还提出一些无理要求，多次通过中介协商也不行
房产纠纷
2016-10-08 17:29:54
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您好，如果协商不成您可以起诉，要求对方继续履行过户并承担违约责任，如果对方拒不过户，您可以要求解除合同并承担违约责任
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你好，如果协商不成可以起诉卖方违约，继续履行合同，赔偿违约金。
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可以协商的。。
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