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选定一套房子，但是预售证没有下来，销售让将定金交到同期另一套已获得预售证的房子上，价格远高于选定的房子，签置换合同，后期置换到选定房子。销售口头承诺一周内能取得选定房源的预售证，签订合同，要求交完定金三日内交首付款，但是，交完定金已经三天了，预售证还没下来，请问，这种情况下不交首付算不算违约，如果不买能退定金吗？

房产纠纷

2016-09-27 12:17:21

你好，建议协商处理
可以要求退还定金。
定金一般不退的。。。
可以的。。。
预售证没下来不能交首付。没有预售证定金可以退
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