父母过世留下一套公租房，现在想变更承租人，一直和父母同户口同住地，现在就因为家庭成员不签字，房管所拒绝变更承租人，房子不涉及拆迁，我该怎么办，能通过法律途径解决吗？
房产纠纷
2016-09-27 11:28:49
共有5位律师解答
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公租房变更承租人条件
1、原承租人死亡或外迁；
2、与原承租人为同一户籍；
3、是原承租人的家庭成员；
4、与原承租人共同居住二年以上；
5、没有其他住房。
公租房变更承租人准备材料
（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
（二）公有住房租赁合同；
（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
（五）承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书；
（六）过户申请书。
办理流程
1 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
2 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
3 产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。
4 经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。追问：兄弟姐妹4人，姐姐不愿签字，请问这是遗产吗，是否可以分配，弟弟一家在此居住近40年，且一直跟父母在一起居住 -
你们可以先协商处理，追问：协商不了，房管所以这为由不与办理
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可以起诉处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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