你好：我在当地向开发商买了套房，购房合同上的价格是3850每平米，但是实际价格是5350每平米，我当时不懂，开发商说可以避税，现在交房20个月了不动产证还没有办下来，合同上有写明开发商必须在交房后12个月之内把证办好，如果现在要求开发商退房开发商按照合同的价格退怎么办？我又没有什么证据证明开发商收我5350每平米，只有一张没有开发商盖章的认购单，认购单上的价格是5350每平米。我该怎么办？
房产纠纷
2016-09-21 16:41:37
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您好，如果购房合同约定了开发商延期办证您有权解除合同要求退回购房款的，您可以与开发商协商退购房款，协商不成的可向法院起诉。建议您搜集支付购房款的银行转账凭证并结合其他可以证明实际支付购房款金额的证据向开发商要求退款。
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你可要求开发商按合同约定履行合同，开发商没有按合同约定办理产权证可要求开发商承担违约责任。
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你好！哪里的房产，可以直接起诉要求对方支付违约赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
