在上海xx网租了房子，厕所异味很重（厕所在房间里），是刺激性气味，房东说没办法去除！也不愿意退租，退租的话房费按照住的时间算，押金不退！由于实在刺激性气味太大怕有毒，所以就去做了CMA室内空气检测报告，结果出来是氨气超标！我能不能按照xx合同里面的进行退租拿回房租费和押金！并且要求他支付1个月的违约金！第九条甲方违约责任：9.1（2）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维护与养护义务，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9.2若甲方有下列情形之一，乙方可书面通知解除本合同，且甲方应当向乙方支付数额相当于1个月租金的违约金：（1）甲方交付的房屋不符合本合同的约定或不符合6.1款，致使不能实现租赁目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危机乙方安全的。
房产纠纷
2016-11-06 06:28:51
共有7位律师解答
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按照约定先协商处理，协商不了起诉处理，详情来电咨询
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可以要求退回房租押金，赔偿损失
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可以按照约定处理 协商不成 可以诉讼解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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