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我卖的二手房，买方已交定金和首付三十万元，现在房价上涨很快，我如果卖的话损失太大了，如果不卖就是违约，我不想卖了，如何赔偿买方。

房产纠纷

2016-09-19 19:41:50

您好，根据合同约定，一般违约方会涉及到三种赔偿，一是定金赔偿，一是违约金赔偿，一是实际损失赔偿。赔偿数额需要看守约方主张那种赔偿。另外，这种情况守约方很可能起诉继续履行合同。所以如何解决及赔偿，需要看您们双方的协商以及守约方的主张。
是的，协商不成起诉
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期房可以卖吗

我是二手房买卖卖方，签了合同，合同价是95万，我收了两万定金

你好，可以协商解决纠纷

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

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定金双倍返包括定金吗

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对方违约单方面解除合同定金退吗

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二手房买卖，卖方因房屋涨价不卖。我已付订金10万，首付房款房

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房定金应该交多少

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庭审笔录撤诉的模板

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我买的二手房已经交了5万定金。现在卖家不卖了，因为价格涨了近

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房

我是房主，房子71万，我2月份卖的房子，现在不想卖了，客户交

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

因房价上涨，我是房主当时收了三万定金，现在不想卖了，但是违

看是签意向书还是正式合同，可见面咨询

出售二手房，我已经收了定金，但房价涨了我不想卖了

您好，可以委托专业律师帮您处理。如果处理得当是不需要赔偿违约金的。要看对方是贷款购房还是全款及付款日

危房改造六类人员指的是什么

房价上涨，卖方违约，违约金又太低，怎么办？

你好。如果是卖方以不卖房的形式违约，建议你起诉要求卖方继续履行合同，否则会因违约金已经约定导致你损失

危房改造拆迁可以得到哪些补偿

我买了个二手房，由于房价上涨，卖方违约

可以起诉要求其继续履行合同或承担违约责任。 ============================

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由当地城建局办理

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