您好，我在中介看中了一套二手房，需要商业贷款50万购买；中介跟我说需要交担保费1.2万元，主要是卖方怕过户后拿不到钱，如果贷款流程有什么问题的话，需要有公司进行担保。请问中介这种说法对吗？如果不找担保公司，我如何说服卖方与我们进行交易？比如提供银行贷款流程的凭证，或者与房东签订贷款贷不下来我们就全款的协议？我觉得，买方房子在那，也跑不了，但中介就非说需要交这笔担保费，感觉不太合理。
房产纠纷
2016-09-18 11:19:20
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不需要担保，不是法定程序。追问：罗律师，您好，中介说不担保的话，需要卖方签订一个声明，大意是如果出什么问题，中介不负责，我们还没有跟卖方协商，应该怎么样去沟通会比较好呢？或者我们可以拟一份什么样的协议打消卖方的顾虑呢？谢谢。解答：可以要求中介沟通，关于协议可以做一个承诺。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
