我与他人签订合同,为期三年,承租某物业做经营用途,合同约定按年缴纳租金.今年刚结束年度经营,对方却借故要求一次性缴纳两年的租金,否则收回物业,解除合同. 我们所签订的合同内没有明确违约责任,赔偿数额也没有约定,仅约定友好协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼.请问这种情况打官司我是否有利?
合同纠纷
2016-09-23 16:35:53
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律师解答共有7条
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您好，按照你们签订的合同约定是按年缴纳租金，对方现要求一次性缴纳两年租金是对方违反合同约定，您可以拒绝对方的要求；如果对方要求解除合同的，您可以要求继续履行合同或者要求对方承担违约责任。
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你好，如果合同约定是一年一交，你就可以按年交，对方收回属违约行为，你可以起诉。
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合同约定按年支付租金，出租人要求一次性付两年租金，你有权拒绝。
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