律师您好！二手房签订了合同，卖方毁约不卖房了，应该如何赔付买方？卖方已收买方定金。双方协商无果。如果经过法院卖方最多赔付买方多少钱？是总房款的20%吗？谢谢指导！
房产纠纷
2016-09-12 15:48:02
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
您好，可以选择定金或违约金。
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你好，可以起诉解决
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
