二手房签订购房合同后,卖方毁约不卖房,怎么办?买房者有原因不买,可是中介的费用怎么办?卖方就是无理取闹…
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协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好,不是说卖方想卖就卖,不想卖就不卖的。买方可以要求继续履行合同。如果买方也不想买了,中介费用应当退还买方。
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到底是卖方不卖还是买方不买?具体情况具体分析。
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向法院起诉要求承担违约责任
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若卖方不卖,可追究对方违约金。
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可以起诉对方
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您好:
我长期代理这样的案件,可以代理起诉维权。
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可以依据支付违约金,依据双方合同约定
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可以诉讼。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。