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我签定金合同之前并未看到预售许可证。签订之后发现预售许可证上的项目名称与合同上（实际）的项目名称不一致，而且合同上的“房号：3671弄18号928室”，连哪条路都没写。我能否要求返还定金。另外合同上竟然出现了两个房屋总价，在房屋总金额一栏里写了总价，后在付款方式特别约定一栏里又写总收款一个价格，前后相差10万元。造成合同无法履行，我能否要求其双倍返还定金？

房产纠纷

2016-10-28 06:33:57

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律师解答共有10条

您好如果对合同的个别条款约定不明可以双方协商进行补充约定，如果是没有预售许可证的情况下签订的合同可以主张无效，但如果在这个期间内对方已经取得预售许可证，这个合同就是有效的，不可以直接要求解除
。具体案件如何操作，还需要结合案件的证据材料及事实情况再作进一步的判断。到时可以直接与律师联系，请律师具体为你分析一下。

邢伟华律师

2016.10.28 06:33:57 解答
可以起诉主张

刘骏律师

2016.09.08 11:37:51 解答

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同之前并未看到预售许可证。签订之

平台特邀律师

推荐

2016.09.08 11:42:58 解答

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建议双方协商，合同需要完善。

张向锋律师

2016.09.08 10:15:47 解答
您好如果对合同的个别条款约定不明可以双方协商进行补充约定，如果是没有预售许可证的情况下签订的合同可以主张无效，但如果在这个期间内对方已经取得预售许可证，这个合同就是有效的，不可以直接要求解除

韩静律师

2016.09.08 10:23:24 解答
你好，你可以要求解除定金合同，退还定金，至于双倍返还，还是要深入看案情。

程旭敏律师

2016.09.08 10:30:26 解答
建议先协商解决

李海强律师

2016.09.08 10:42:55 解答
建议与开发商协调如果是开发商故意隐瞒应该退还定金

吴燕娟律师

2016.09.08 12:46:15 解答
根据合同约定处理。

尤辰荣律师

2016.09.08 14:51:47 解答
你买的是期房，尚未明确具体位置，面积等，可以要求解除合同

吴慧琳律师

2016.09.13 12:04:48 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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