你好！我想问一下，我有个回迁房，今年3月份在中介签订了买卖合同，收了5万元定金，还有25万的首付款，在上个月8月份买方又付了15元，我交了房屋钥匙给买方，留下2.5元尾款等过户时候付。我才知道我们房产证要到2年后才可以办理，我现在不想卖了，可是中介合同上写了违约金是总房产的50％，这违约金合理吗？我现在不想卖房子可以吗？麻烦解答，谢谢！
房产纠纷
2016-09-08 13:54:47
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您好，违约金约定的是违法法律规定的，但是不想卖房可能性不大追问：赔偿违约金，不卖不行吗？解答：当然你要违约也可以
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，这违约金合理追问：合同法不是最高不超过20％吗？刚刚查的
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违约金过高可以要求降低，不卖房子，需要承担相应的违约责任追问：房子钥匙已经交给买方了，可以要回房子吗
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