律师您好！我目前准备离婚，关于房产分割方面想请教一下。我2009年1月结婚。婚前男方在03－05年左右分别按揭购买了两套住房，婚后两方共同还贷。2013年底－2014年初男方借款将两套房产的贷款提前还完，之后将两套房子抵押给银行贷出一笔钱，现在每月还抵押的贷款。由于两套房子抵押出的款项放款时间在分居期间，全部打入了男方银行账户，女方对款项的去向完全不知。如果现在起诉地离婚，法院会如何对这两套房产进行分割呢？目前的抵押贷款会对分割有何种影响？
民事相关
2016-09-15 23:43:48
共有8位律师解答
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关于房产分割：你们共同还贷部分的一半及相应的增值部分你有权要求补偿。关于抵押贷款是否用于夫妻共同生活，以此为标准确认是共同债务还是个人债务。抵押贷款不影响离婚房产的分割。如需要明天可以电话沟通。
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您好。首先房屋分割问题，婚后共同还贷及增值部分可以要求分割。抵押贷款如果能够证明并非用于家庭共同生活，那么可以认定为男方个人债务。
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你好，婚后还贷和增值的部分是共同财产原则上平均分割。
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