我想在香河找个房屋纠纷的律师,我在中介买的二手房,在中介签的三方合同,房子房本还沒下来,当时签写的是,等房本下来过户,先给了原房主三十万,写的是我有居住全,现在他又不想买了,请问在中介签的三方合同和协议在法律上生效吗?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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在中介签的三方合同和协议在法律上生效。
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协议当然生效,对方不想卖房属于违约,可以要求对方继续履行合同,律师可以帮你把房子要过来。
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合同有效,可以主张继续履行合同
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。