法律咨询
买房时,与卖方签订合同,押金一万,如45天内如果未办理入户,我方违约则一万押金不退,他方违约则双倍赔偿,现在我们已经搬家装修入住了,多次约她过户补齐全款,但卖方一直借口推脱,并要求我们搬出去说房子不卖了,还找别的卖家来看房,也拒绝双倍赔偿,只同意返还一万押金,我们有对方通电话时的违约录音,这种情况我们应该怎么解决?(我们希望她按合同价钱卖房,或者双倍赔偿并补偿装修搬家费用)
房产纠纷
2016-09-06 10:47:20
共有2位律师解答
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
你可以通过法院起诉要求卖方双倍返还违约金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
不完全履行合同是违约吗
1990
开发商违约,延后交房,我可以要求退还定金3万吗?
交定金的时候承诺的交房时间是什么时间?如果签合同时与承诺交房时间不一致的可以要求返还定金
人咨询过
继续咨询
租房押金合同简单一点的样本
一房东
324
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
对方违约定金如何赔偿
16630
定金违约金双倍是什么
民法典
1568
已交定金,没签合同,对方违约要加价,是否可以要求返还定金?
可以要求返还定金
人咨询过
继续咨询
带押金的租房合同书通用模板
一房东
324
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金是否可以退还
01:26
2345
解除合同赔偿违约金吗
民法典
281
请问此合同是否有效力?合同上违约责任规定:如果卖方违约,须双
委托人委托受托人(代理人)与第三方签订合同,由委托人承担合同责任.没有代理权、越权代理则由代理人承担
人咨询过
继续咨询
带押金的租房合同书通用样书
单间
324
请问此合同是否有效力?合同上违约责任规定:如果卖方违约,须双
无效。卖方须返还定金。中介方有责任。
人咨询过
继续咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
0
自己办房产证怎么办理
房产证办理
0
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
人咨询过
继续咨询
假离婚买房后房子归谁
假离婚
0
本村的房子怎么不给过户呢
本村房子过户的常见处理方式有两种:一是同村村民间进行转让,并办理宅基地使用权变更登记;二是选择不出售
人咨询过
继续咨询
抚顺二手房过户费怎么算
二手房过户
5
房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时,若选择买卖方式,需确保合同内容明确、合法,并办理相关税费和过户手续;赠与方式下,需确
拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理
拆迁安置房
3403
您好乡镇的商铺,转让费用如何计算?
你好,看合同约定
补办房产证都需要怎样进行
房产证办理
2840
消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同
转让150平方米左右的房子要多少钱?
您好,建议和买家协商处理
重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可
你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
张家口律师
赤城县律师
崇礼区律师
沽源县律师
怀安县律师
怀来县律师
康保县律师
尚义县律师
万全区律师
蔚县律师
阳原县律师
张北县律师
涿鹿县律师
张家口桥东区律师
张家口桥西区律师
宣化区律师
下花园区律师
石家庄律师
邯郸律师
邢台律师
保定律师
唐山律师
秦皇岛律师
沧州律师
廊坊律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权