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男友15年底购置的房子,有房贷,购房合同上只有他的名字,现在想在结婚前加上我的名字,请问可以吗?具体应该怎么做
房产纠纷
2016-09-04 18:52:56
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你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
隋新律师
2016.09.01 11:57:29 解答
朋友,你好!将你的名字登记为产权人,视为男方对你的赠与,是可行的。一般情况下,可以在办理房证时增加产权人。如果想提前变更,可以到房产大厦咨询具体程序。
林璐律师
2016.09.01 11:48:55 解答
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可在办理房产证时加名。
刘哲律师
2016.09.03 13:36:21 解答
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可在办理房产证时加名。
尚冰冰律师
2016.09.04 18:52:56 解答
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到房产登记部门咨询 可以办理部分赠与
何禹霖律师
2016.09.01 11:22:15 解答
你好,可在办理房产证时加名。
崔勇律师
2016.09.01 13:04:48 解答
你好,可在办理房产证时加名。
律
白雪律师
2016.09.01 16:16:55 解答
你好!有房贷不能加名字。
林浩律师
2016.09.01 19:14:33 解答
还完贷款后才能加名。
刘忠斌律师
2016.09.01 19:22:15 解答
您好,根据规定,在房产证上加名须还清银行房贷,办理涂销抵押后才能加名;有抵押贷款的房屋加名须征得银行同意。实践中,您首先要咨询一下房产局,看这种情况是否可以加名;如果房产局同意办理,您跟银行协商好一起办理即可。
王萌律师
2016.09.02 09:50:33 解答
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