律师，您好，我想咨询一下，我购买一楼盘的二手房（商品房），但是该房屋目前房产证还没办下来（至少还要3-5年），房东只有购房合同，我需要购买此房屋，跟房东签订转让协议，协议内容需要注意哪些点，另外还需要与房东签订什么，以能保证在房产证办下来后能顺利过户到我名下！
房产纠纷
2016-09-02 10:20:29
共有5位律师解答
-
最好与房东另外签订一个抵押担保合同来保证将来拿到房产证后，能顺利办理过户手续。追问：请问签订抵押合同 ，具体抵押什么东西啊解答：抵押物由房东提供，固定资产、有价证券、大额存单都可，注意固定资产抵押要办理抵押登记，否则不生效。追问：您的意思是，用房东提供抵押物，用担保合同来保证，到时候房产证能顺利过户，如果在协议中约定了双方违约责任呢~？
-
你好，只能说签订房屋买卖合同
-
你好，合同签订严谨点。追问：刘律师，您的电话怎么没人接听
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
