收了3万定金,总价196万现不卖,除双倍返还违约金外,还用赔房款的10%吗
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你好,按照合同约定和双方的违约情况判断,买方可能会要求双倍返还定金或赔偿违约金。
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如果只签了居间合同,可以要求双倍返还定金解除合同。
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如果只是签订了居间协议,一般补偿双倍定金就可以了
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合同怎么约定的呢
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按协议约定履行
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你这个10%是合同约定的吗?
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适用定金条款,不需要
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你好,可以要求双倍返还定金。
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定金与损失赔偿的主张是可以同时主张的
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两者只选一个
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具体看你们的约定
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您好,如果对方主张违约责任的,则定金罚则与违约条款不能同时主张,对方有权选择其一,或直接要求继续履行合同。
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需要实际损失赔偿
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需要看合同的履行情况。若承担双倍返还定金的责任,则不需要在承担10%的违约责任。
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请问你是买家还是卖家?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。