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二手房买卖合同已签订，未经过中介，未进行网签，未在房管局备案，大部分款项已支付，约定一年后网签过户，合同约定不买或不卖需要支付对方违约金20万元，合同签订6个月后，因房价大涨，卖方要求解除合同，退还购房款，并按合同约定违约条款支付违约金，买方能否不接受违约赔偿并向法院起诉要求继续履行合同？

房产纠纷

2016-08-22 16:35:36

可以起诉要求继续履行合同。赔偿的话主要事房价的涨价损失。建议你可以带律师一起去和对方谈一次，或许在律师的主持调解下事情就解决了。
可以起诉要求继续履行合同的，
可以到法院诉讼要求继续履行合同。
可以要求。
你好，可以要求履行合同，但需要注意的是要确保合同存在继续履行的可能
可以要求对方继续履行合同。
可以要求继续履行合同，需要帮忙，联系。
大部分款项已支付，可以主张继续履行合同。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
可以起诉要求调整违约金的，如需可电联
要求继续履行。
买方有权向法院起诉要求继续履行合同并要求违约赔偿。
是可以主张继续履行合同主张对方承担违约责任的
作为守约方，可以要求继续履行。
可以要求。
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