律师您好！我在14年买房的时候，开发商告诉我买房子必须买地下室，当时地下室我就交了2万，还剩11万多没付，期间开发商也找过我说要是不要了那2万就不退了。现在他们找我要违约金，还说那2万是定金不退，可是合同上写着是地下室的预付款，开的发票也是地下室房款2万，这种情况打官司对我有利吗？像这种地下室买卖合法吗？
房产纠纷
2016-08-18 20:51:19
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律师解答共有6条
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您好，预付款和定金在法律上是不同的两个概念，如果买卖不成，那么预付款是应该退还的，所以您的预付款应该退还给您。开发商的说法不合理。
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您好，如果未注明是定金，则不能适用定金罚则，也就是按预付款处理，至于退款，要看您的合同怎么约定的，您可以来电详询
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您好，违约的定金一般不予返还的追问：我开的是地下室房款的发票，
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