我在7月初与 房屋中介签订合约，由于刚上班，工作比较繁忙，只和中介签订了房屋租赁合同，物品水电交接清单没有双方确定签字。房子依照中介的说法，全权由他们负责，他们即房屋租赁方。前房客养狗，床垫弄的很恶心，由于用床单将床垫裹起来并缝上，在我们住进去约7天后才发现，目前想退房，可是中介让交违约金，可是依照合同所说，物品水电交接清单应是房屋租赁合同不可分割的一部分，物品交接清单没签的情况下，已经签好的房屋租赁合同已经生效了还是未生效？在这种情况下不租，要求全额退还押金和租金是合理的吗？是否需要支付中介（即合同甲方）违约金？
合同纠纷
2016-07-24 20:06:17
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未签订劳动合同的，可以主张双倍工资，违法辞退的，还可以主张双倍经济补偿金。
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已经生效。
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具体要看合同，可以代理，
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