13年购置精装商品房，14年开发商承诺交房（有盖章的承诺书），16年签的正式合同（但未备案），合同中约定交房时间为16年6月，但至今仍未交房，而且最近开发商说不再装修了，请问我要是起诉的话是按照开发商违约还是欺诈呢？那个14年交房的承诺书还有用吗？
房产纠纷
2016-07-21 12:20:09
共有3位律师解答
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你好，按照你的案情描述，开发商有涉嫌欺诈的嫌疑，建议收集证据后协商处理，协商未果可以去法院提起诉讼以便维护你的合法权益·
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你好，你换合同对你不利
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你好，违约责任；正式合同来确定双方权利义务，希望帮到你。追问：可是合同上约定的关于装饰这块的违约责任是：出卖人继续进行维修完善，直至达到双方约定的标准。现在开发商已明确不再装修，这种不履行合同的行为，该怎么办
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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