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你好,我想咨询个问题,我在我爱我家房屋租了1年的房子,交了5000的押金。现在因为各种原因,不能租了。押金给退吗?怎么退租。合同上说未经甲方同意退租 付两倍违约金。
婚姻家庭
2016-09-11 06:35:48
共有7位律师解答
具体要看租赁合同如何约定的,如果属于你这边违约的话,是需要承担违约金的,但具体金额还是有协商的余地。
追问:
那押金退不退还
看合同约定,一般押金要退的
追问:
合同上说未经甲方同意退租的话算单方面毁约,要付两倍押金
押金要退,违约金可以调整。
支付违约金
您好,如果合同有约定,按照合同履行。
追问:
那我能和他们协商吗
解答:
当然可以,但是问题是对方是否愿意和你协商
追问:
如果对方不同意协商,那我还按合同履约完?或者违约?
解答:
那就需要具体分析不能继续承租的原因了,如果是房东的原因导致不能继续承租,可以由对方承担违约责任,但是如果是您违约的话,也需要承担违约责任。最终决定违约或者继续履行,可以综合考量一下。
你好,如果到期是可以要求退还押金的,希望帮到您
追问:
关键是没到期
押金要退,违约金可以调整。
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