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你好!我想咨询下土地承包30年期满后农作物怎么处理?承包之前是一片山,从承包日起!进行开荒,挖地,种植果树!现在30年期满了,果树已经挂果!该怎么处理?
合同纠纷
2016-07-19 13:51:22
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律师解答共有3条
按照承包合同有关条款约定处理;合同无约定或者约定不明确,果子和农作物属于天然孳息,所有权归该块土地的承包经营权人;《物权法》第116条规定:天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。 注:土地承包经营权按照物权法和相关法律的规定,属于用益物权
和向文律师
2016.07.18 20:55:58 解答
土地承包合同到期后,对于地上附属物,首先按双方土地承包合同的约定办理。
土地承包合同没有约定的,承包人要负责清理地上附属物,将土地恢复原状。
司佐洋律师
2016.07.18 17:16:04 解答
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你好,可以续签
追问:
合同上没有写明续签!30年前合同上只写了到期后归还,是跟村委会签的合同,现在期满了,村民要要回土地。
林启凤律师
2016.07.19 13:51:22 解答
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