法律咨询

你好，我想问一下现在我买了一套房子，只由开发商开具了不动产发票，并没有在房管局备案登记，而且开发商5证都没有齐全。现在我想卖，怎么操作呢？

房产纠纷

2016-09-10 06:39:50

你的房子现在不能买卖，否则将来要对下家承担巨额经济赔偿。基于你的表述，可以将详细资料提供给律师，有些情况可以要求开发商给出你相当于总房款一倍的赔偿。
需要开发商同意改合同才可以，可以请律师代理。
需要开发商同意改合同才可以
不能卖的
只能通过非常完美的合同来约束买卖双方
根据物权法规定，你现在这个房子根本就没有办法出售。
这个房屋你还没有取得完全的产权开发商这里的合同也是不完善的将来是会可能承担违约责任的
您好，如果现在卖房子，可能存在较大的交易风险。开发商5证不齐全存在违约，可以主张赔偿。建议联系律师处理相关问题。
只能通过非常完美的合同来约束买卖双方
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房发票是交房才给吗

5年前买的预售房，交的全款，开发商给了收据，但是开发商私下没

你好！按合同约定追究对方违约责任

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

网签商品房买卖合同可以撤销吗

什么是不动产统一登记

什么是不动产统一登记

我购买的房子，开发商不给开具发票，

您好，建议要求给。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

房屋租赁备案登记在哪里办理

房屋租赁备案登记在哪里办理

01:14

不动产未办理抵押登记有效吗

不动产未办理抵押登记有效吗

房产局备案房产本人不去可以改名吗，本人有开发商开的商品房购房

你好，需本人办理。

我在别人手里买了一套商品房，他已交不动产税，是不是二手房，此

你好：可以的

车位买卖手续怎么办理

小区车位所有权 5

车位买卖手续怎么办理

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 2237

车位买卖要注意什么细节

铁塔想在我家农村自建房楼顶装信号塔这种是忽悠人的吗

若同意安装，应与铁塔公司签订合同，明确双方权利和义务；若不同意，应明确拒绝并要求拆除。如铁塔公司已擅

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 2231

车位买卖怎么过户给子女

你好。想咨询下房屋转让问题

为确保房屋转让的合法性，应确保所有转让手续均符合《不动产登记暂行条例》的规定，包括提交完整的申请材料

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 2655

车位买卖要注意什么问题

买农村宅基地的房子可以重建吗？

法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，

保障性住房是什么性质

经济适用房 6666

保障性住房是什么性质

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

广州市番禺区沙湾镇，农村一部分房屋宅基地翻新，需要规划许可证

法律分析：需要办理乡村建设许可证。农村宅基地上房屋的翻建，需要满足两个条件：一是要符合城乡规划。二

北京住宅可以改商用？你们能办住改商吗？

在你当地允许“住改商”的情况下。可以去工商部门办理营业执照。出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的

北京的房产可以在河北省做公证吗

根据《中华人民共和国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居

开具红字发票申请书

合同范本 324

开具红字发票申请书

不动产附买回条件契约书范本

不动产附买回条件契约书范本

标准不动产合同书

标准不动产合同书

不动产附买回条件契约书模板

私人购房 324

不动产附买回条件契约书模板

不动产共有契约书样本

不动产共有契约书样本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海房产纠纷律师上海房屋买卖律师上海房屋租赁律师上海二手房律师上海开发商违约律师上海装修纠纷律师上海房屋产权律师上海房屋中介纠纷律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师