我想咨询一下，我叔叔是个工人不懂法，通过中介买二手房，需要交押金1万元，可中介说要交5万元，我叔叔交了5万元后，说去过户办剩下的手续，却被告知办不了，说证件不全，我叔叔就担心说不买了，中介不同意，说我叔叔违约了，押金没有了。还说让我叔叔把合同给他们，他们还可以还我叔叔1万元，我叔叔就想着，能少损失点就少损失点，就把合同给他们了，棵到现在也没拿到钱！见到房主后才知道，之前房主也找过中介说要我叔叔的手机号码，说房子不卖了，中介不但没给，也没和我叔叔联系，现在又说证件齐全可以卖了！我想知道我叔叔的钱还能拿回来吗？
房产纠纷
2016-07-17 20:27:34
共有3位律师解答
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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。追问：现在合同被中介拿去了，我叔叔现在应该怎么办 -
收集相关证据，要求对方承担违约责任。追问：对方现在又说证件齐全，可以卖了，我叔叔不敢买，怕证件是假的，因为之前是证件不全，现在又证件齐全！我叔叔是工地的工人，什么也不懂，该收集什么样的证据？帮忙解答一下，谢谢追问：对方现在又说证件齐全，可以卖了，我叔叔不敢买，怕证件是假的，因为之前是证件不全，现在又证件齐全！我叔叔是工地的工人，什么也不懂，该收集什么样的证据？帮忙解答一下，谢谢解答：有无交押金的凭证，录音，合同原件能否要回。
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如果你们有证据就可以主张，但关键问题是，中介卖手续不全的房子是中介的问题，不属于你们违约。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
