买顶账的二手房，只与中介交了1万元定金，并签了购房合同，之后因为付不起首付，想退房，这种情况下，买家需要付违约金吗？
房产纠纷
2015-01-04 11:35:27
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
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按照买房合同约定的处理
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
