我公司与2010年通过法院拍卖下一处商业房产，我方已经缴纳全部拍卖款项 ，并且法院已经出具裁定书，但一直没有过户。后来，因为我方没有过户，房管局没有收到裁定书，而原房主还有其他债务，所以又有了几个查封。根据“最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定”法释【2004】16号规定自裁定之日起，财产所有权即转移。我公司去过房管局两次，房管局说需要执行庭配合并且出具相关文件才能过户，但是执行庭以超过裁定书要求的30天过户期为由不配合。所以我们想等到拆迁时候一起拿了拆迁款就算了，毕竟过户还需要缴纳税费。所以我的核心问题是在不过户并且有查封的情况下，如果面临纠纷的话，我公司能否拿回全额的拆迁款？
房产纠纷
2016-07-10 12:20:37
共有1位律师解答
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能拿回，但是需要走一些手续
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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