我和妻子及我姑姑是一个单位的，我婚后买的房，房价约为30万。我和妻子的住房补贴各为五万四。姑姑也拿出单位的住房补贴3万，所以房产证是我们三个人的名字（没有所有权比例),贷款十二万是我和妻子一块贷的公积金贷款（每人六万）。现已还清。去年我和妻子签了份“夫妻财产约定书”：离婚时我所属的房产分额归女方所有，我其他夫妻公有财产所属分额为女方所有 。（省略了姓名，住所，身份证号）。另我父母大约给我们装修出了十万。现在房价约为五十万。如果现在离婚（双方均无明显过错），我能分到多少？（无其他共同财产），我姑姑能分到多少？有什么办法能让我的协议书无效或效力降低吗？（协议书是我写的，双方签的字）。我父母装修的钱能拿回吗（无特别约定）？谢谢！
婚姻家庭
2006-03-15 22:24:01
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夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同财产进行约定，只要是自愿的真实意思表示，即为有效的协议，双方均应遵守；
此房产原来为你、你妻子、你姑姑三人共有，由于你放弃了属于自己部分的财产，现在能争取的只有你姑姑的部分了，你姑姑依照出资份额享有此房产的财产权利；
至于你父母出的装修款，如果是婚后所出，又没有明确约定的，视为对你们夫妻双方的赠与。 -
您姑姑可分得房产的三分之一；
协议书基本上无法让它无效或者降低效力；
您父母支付的用于装修的10万元，按照法律规定，视为对你们夫妻双方的赠与；即使明确约定了是对你个人的赠与，您也已在协议书中明确放弃。 -
你要让协议无效有一定难度。对于你父母给的钱，你要有相关证据，否则要回也有一定难度。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
