成都：我通过中介购买二手房，双方都是唯一住房，当时约定我多出一部分中介费，但随后中介又说房屋交易费也得我全出，最重要的是房屋过户后有近一个月时间我不能入住，因为原房东将房子租给他人了，请问这种情况我该怎样维护我的利益
房产纠纷
2016-06-29 11:17:08
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你好！首先，需要看房屋买卖合同对房屋交易费是如何约定的，其次若房屋出租，那么出租的租金，你有权收取追问：因为我是首次置业，基本上都是由中介一手包办的，之前中介计算过一个除房屋价外，我需要给的费用的总价，但是实际操作付款时总会出现该双方分摊的费用，由我支付，因签合同时的内容是中介写好的，只是让我签字按手印，还说这个三方合同只是草签，一切以在银行办贷款时签的合同为准，所以现在好像很麻烦解答：你好！现在比较麻烦，若不是附条件或附期限生效的合同，那么合同已经生效，对你有约束力。若你能证明其中存在欺诈或胁迫等情形，可主张撤销合同。若不然合同中约定的费用承担方式对你有效，你需要遵守。
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这种情况，你们可以协商
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你好，需要根据合同约定处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
