法律咨询
根据开发商的各种宣传及其售铺时承诺的包租政策:“包租年限为五年,包租回报是以合同签约总价为计算基数的7%/年,返现形式为现金返还”,“五年不供楼,白得一个铺”,等(历来宣传材料为证)表述……让我们看到了开发商的整体实力及诚意,才诱导我们购铺并签订了购房合同。然而在签订包租协议(委托经营管理合同)时,却出现了“在委托经营管理期限内,乙方所获得的投资收益为税前收益,乙方同意由甲方按国家规定代扣代缴”的条款,当时我们就提出质疑并强烈抗议,但迫于已签订了购房合同,无奈之下只有任其摆布,开发商的工作人员解释并承诺每年只缴个人所得税几百元,并称实力强大,绝对信守承诺,让我们放心,如今却强扣业主包租回报总额超过26%的税款。 我们想问,开发商夸大虚假宣传,想尽办法诱导我们购买其商铺,等合同签订既成事实后,才签订不平等的所谓委托经营管理合同,是否属于欺诈行为?我们要怎么样维权?
房产纠纷
2016-06-24 15:59:52
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
你好,合同上注明了要交税的话,具体情况还得看合同,可能可以从其他角度来解决。欢迎来电详谈
邓普云律师
2016.06.23 16:26:51 解答
咨询我
您好,如果属实,可以欺诈和胁迫为由申请撤销合同。
丁嫣律师
2016.06.24 15:59:52 解答
咨询我
先协商,协商不了可考虑到法院起诉维权。
追问:
我们有胜算的把握吗?委托经营合同上面注明要交税,但是没有说明数额。
李俊杰律师
2016.06.23 15:50:54 解答
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
根据开发商的各种宣传及其售铺时承诺的包租政策:“包租年限为五年,包租回报是以合同签约总价为计算基数的
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
购买商铺时,签订的包租返租合同,现在开发商无法按合同履行。五证快下来了马上要进行网签,开发商说不改成
房产纠纷
张洪士律师已解答
获取解答 >
我买了一个门面开发商宣传时口头承诺是经营餐饮可是合同没有明确注明。并且统一包租了三年,现在我们收房发
房产纠纷
牛东南律师已解答
获取解答 >
我在**购了一个铺面,当时有包租五年抵部分房款。包租合同房产商一直拖着没给我,只有购房合同
房产纠纷
金明华律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
根据开发商的各种宣传及其售铺时承诺的包租政策:“包租年限为五年,包租回报是以合同签约总价为计算基数的
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
车位产权年限2018新规
房产纠纷
3130
购买商铺时,签订的包租返租合同,现在开发商无法按合同履行。五证快下来了马上要进行网签,开发商说不改成
张洪士律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
根据开发商的各种宣传及其售铺时承诺的包租政策:“包租年限为五年,包租回报是以合同签约总价为计算基数的
马上提问
3456
位律师在线解答中...
个人购买商品房契税征收标准是什么
行政纠纷
6165
我买了一个门面开发商宣传时口头承诺是经营餐饮可是合同没有明确注明。并且统一包租了三年,现在我们收房发
牛东南律师已解答
继续咨询 >
售后包租属无效合同
无效合同
18625
我在**购了一个铺面,当时有包租五年抵部分房款。包租合同房产商一直拖着没给我,只有购房合同
金明华律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
售后包租属无效合同
无效合同
48210
商用广场涉嫌欺诈,甲方(开发商)开盘时承诺所购商铺资金总额按
陈祖权律师已解答
继续咨询 >
售后包租属无效合同
无效合同
32091
还有疑问?推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
2014年7月轻信开发商的承诺:售后包租,统一经营,统一管理的虚假宣传,购买了分割式号位商铺。开发商
周明道律师已解答
继续咨询 >
承诺“买房包租”却变故
合同的承诺
31479
售后包租问题2014年10月20日签的包租合同购,购房合同交付日期为2015年11月28日前。未交房
左泉律师已解答
继续咨询 >
承诺“买房包租”却变故
承诺内容
1371
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
购房合同附件四约定储藏室,使用费107258元,(不办理产权证,使用年限同服务年限一致)。现在
余联刚律师已解答
继续咨询 >
返租型精装公寓无预售证开盘销售不按约定日期交房并不兑现当初卖房时的多项承诺,虚假宣传
许正文律师已解答
继续咨询 >
我于2012年购买了一套售后包租的商场房产,合同交房时
张春艳律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
潜江律师
潜江律师
潜江律师