本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续，这个期间我一直催促中介通知买方尽快履行手续，在我多次催促下，5月23日我配合中介完成了我的手续及资料提交，但买方迟迟以外地出差为由，没有提供他的资料，一直到6月23日，我们双方在中介处，买方告知我，因经济原因，房子不想要了，提出调节，我拒绝了，我想咨询下一步我该如何起诉买方，中介方是否有连带责任，5万元定金在中介那里，中介要扣除中介费2万4千元，我是否要连中介一起起诉，需要搜集哪些相关资料？
房产纠纷
2016-06-23 20:50:31
共有4位律师解答
-
你好，可以按照合同的约定要求买方承担违约金或者相应的赔偿责任，中介是否有权扣除中介费需要看中介服务合同有约定，而且其无权私自扣留，可以将中介作为连带赔偿责任人，但是必须有合适的理由或者中介明显违约的证据。
-
定金是作为交易成交与否的保证，如果交付定金的一方违约是不能主张退还定金的。至于中介费这个需要看你中介之间是怎么约定的。追问：我是卖方，中介费买方承担100%解答：那就直接起诉中介就行了
-
你好，搜集对方违约的证据，要求对方承担违约责任或将定金交还给你。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师