房东在租房期间，未通知我们就把房子卖了，新房东电话我们说现在的房子是他的，电话旧房东，和他说说我们要提前搬走，旧房东前脚答应后脚就变卦，有电话录音，这种情况是房东违约吗，我们提前搬走能拿到剩下房费和押金吗
合同纠纷
2016-06-21 15:36:43
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你好，在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对租赁人和新房主继续有效。原房东这种行为属于违约行为。追问：我们想提前搬走，有与房东口头答应的电话录音，后期房东变卦不愿退还费用，算房东违约吗解答：你好，这种情况房东属于违约，如果协商不成建议起诉要求对方赔偿损失。
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房东属于违约，你有权要求对方退还押金和租金。
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