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买了一个二手房，房产证还没有下来，有购房合同和税票。买卖双方签订购房协议，房款44万，先交付22万首付，剩余房款等证下来再办贷款，买方需要注意什么？

房产纠纷

2016-06-19 07:19:28

注意该房二卖和不能过户及房产证久拖办不下来的风险。
需要查看房产权属的真实性，约定好违约责任。
卖方有完全的产权
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