广州荔湾区万兴苑小区业主组织旧楼加装电梯，小区七个梯都预留有电梯井位，一楼为车库和部分商铺。一楼可见电梯井位但产权属于开发商的，物业以一楼有产权为由，不让业主把电梯装到1楼车库。只能从2楼装起下沉1.5米安装电梯。我们作为业主认为，旧楼预留的电梯井位应该属于小区的配套设施，属于全体业主共有，不应该被开发商划入产权作为商铺和仓库出租。但物业认为车库，仓库，铺面不计入公摊面积，产权属于开发商。究竟我们业主能否通过法律诉讼拿回1楼的7个电梯井位呢？
房产纠纷
2016-06-12 21:30:46
共有4位律师解答
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你好，协商不成可以起诉处理，电梯井位属于小区配套设施，应属于业主共有。
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你好，建议你们去协商，协商不成可以起诉试试。
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先协商解决，协商不成的，建议诉讼解决。
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