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你好律师，上海二手房，首付款已经付了，审税什么的手续都已经完成，并已经申请公积金贷款了，但卖家由于以前的物业费未交清，提出要我买家承担物业费，否则不肯过户，这该怎么办

房产纠纷

2016-06-12 13:37:19

根据合同约定履行，对方不履行，可以委托律师起诉。
协商不成，可直接诉讼。
通过诉讼要求对方过户
起诉，起诉要求过户
可以要求过户
不多就和气生财。较难接受，起诉要求卖方过户。
协商不成可起诉对方，主张配合过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
直接通过诉讼要求对方过户
无法协商一致，就到法院起诉，要求过户并追究对方违约责任。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
可以拒绝，要求按照合同约定去履行。
可以起诉。
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